Afin d’améliorer le confort de leur logement, de faire des économies sur les factures de chauffage ou encore pour lutter contre le réchauffement climatique, les propriétaires de logements entreprennent des travaux de rénovation énergétique. Pour accompagner les propriétaires dans cette démarche, l’État a mis sur pied divers types de subventions permettant d’accompagner les ménages lors des rénovations. Dans cet article, nous présenterons les aides de l’État pour l’isolation extérieure.
L’isolation extérieure
Les projets d’isolations peuvent concerner des maisons, des appartements. Plusieurs raisons peuvent conduire à des isolations externes de murs.
- Les isolations permettent d’économiser sur les factures: en effet, l’isolation des murs d’un logement permet de réduire considérablement les besoins de chauffage. Les factures peuvent être allégées jusqu’à 25% ;
- L’isolation permet d’améliorer le confort thermique contre l’humidité, le froid, la canicule: l’isolation thermique permet de lutter efficacement contre les pertes de chaleur. En effet, les surfaces de l’enveloppe, à savoir les murs, les fenêtres, les toitures, les planchers, représentent les points de dissipation thermique. À ces points spécifiques, la chaleur stockée au sein de votre logement se dissipe vers l’extérieur ;
- L’isolation permet d’augmenter la valeur immobilière d’un bien: lorsqu’une maison ou un appartement est bien isolé, sa valeur patrimoniale peut considérablement augmenter. La plus-value d’une maison isolée est non négociable lorsque celle-ci est mise en location ou en vente.
L’isolation des murs à un prix. Ce prix varie en fonction de la surface, du modèle de matériau isolant choisi ainsi que des finitions (par enduit ou bardage). Il faut débourser entre 110€/m² et 180€/m²pour l’isolation des murs par enduit. Pour l’isolation des murs par bardage, bardage, il faut dépenser entre 140€/m² et 230€/m².
Les types aides de l’État pour isolation extérieure
Étant donné que les travaux d’isolation permettent de faire des économies d’énergie considérables, ils sont éligibles à divers types d’aides, à la rénovation énergétique:
- Les subventions de l’Anah à savoir MaPrimeRénov’;
- La Prime Effy ;
- L’éco-prêt à taux zéro;
- La TVA réduite à 5,5%.
L’aide MaPrimeRénov’
Le 1er janvier 2020, les pouvoirs publics français ont instauré une aide financière sous forme de prime à la rénovation énergétique. Cette aide financière du nom de MaPrimeRénov’ est subventionnée par l’Agence Nationale de l’Habitat. MaPrimeRénov’ permet de financer les travaux de chauffage, d’isolement, de ventilation. À son initiation, la MaPrimeRénov’ prime était réservée aux ménages ayant des revenus très modestes.
Depuis le 1er janvier 2021, la prime est accessible à tous les ménages de France. La subvention MaPrimeRénov’ se présente sous forme d’un virement bancaire. La subvention MaPrimeRénov’ peut atteindre le montant de 20 000€ par logement.
Les bénéficiaires de l’aide MaPrimeRénov’
Pour bénéficier de la prime MaPrimeRénov’, il faut remplir un certain nombre de conditions:
- Être propriétaire occupant, propriétaire bailleur de l’habitat dans laquelle les travaux d’isolements seront réalisés ;
- La maison dans laquelle l’isolation aura lieu doit avoir été construite depuis plus de 15 ans ;
- Faire réaliser les travaux d’isolements par un artisan certifié RGE (Reconnu garant de l’environnement) ou par entreprise.
Grâce à l’aide MaPrimeRénov’les bénéficiaires peuvent obtenir jusqu’à 90% du montant de leurs travaux de rénovation.
Montant deMaPrimeRénov’
Pour calculer l’aide, il faut tenir compte des revenus et des gains écologiques des travaux. En fonction des ressources du foyer fiscal, on a les forfaits de prime suivants:
- 75€/m²,cette prime est destinée aux ménages à revenus très modestes;
- 60€/m², cette prime est octroyée ménages à revenus modestes;
- 40€/m², les ménages aux revenus standards bénéficient de cette aide;
- 15€/m²,pour les ménages à hauts revenus.
Étapes à suivre pour bénéficier de MaPrimeRénov’
Pour bénéficier de cette aide, il faut respecter les étapes suivantes:
- Créer un compte sur la plateforme et remplir les informations requises ;
- Déposer une demande en ligne accompagnée d’un devis. Le défi doit être fait par un artisan qualifié RGE ;
- La demande est étudiée et un montant d’aide est attribué à la demande ;
- Après réalisation complète des travaux, il faut obligatoirement envoyer les factures en ligne ;
- Percevoir le montant définitif de la prime. Le versement de la prime s’effectue dans les 4 mois.
Depuis leurs espaces personnels, les ménages très bas revenus peuvent demander une avance de frais pour régler l’acompte des travaux.
La Prime Effy
C’est une somme d’argent octroyée à des particuliers qui réalisent des travaux de rénovation énergétique, à savoir des isolations ou changement du système de chauffage dans leur logement. Grâce à la prime effy, les particuliers peuvent réaliser des travaux de rénovation à des coûts amoindris. Ces travaux donnent la possibilité aux ménages de faire des économies d’énergie.
L’Éco-prêt à taux zéro
C’est un prêt bancaire à taux 0 dont les intérêts sont remboursés par l’État. Elle a été instaurée en 2009 et permet de subventionner les travaux d’économie d’énergie. Les bénéficiaires de ce prêt sont les propriétaires occupants ou bailleurs de logement construit il y a plus de 2 ans. Ceux-ci peuvent obtenir jusqu’à 50 000€ en fonction de la taille des travaux entrepris. Le prêt est remboursable sur 15 ans.
La TVA réduite à 5,5%.
C’est un type d’impôt indirect sur les dépenses liées à la consommation. La TVA réduite à 5,5% est appliquée par les artisans sur des travaux de rénovation énergétique depuis le 1er janvier 2014. Ces travaux concernent les isolations thermiques ou les changements de système de chauffage.
En conclusion, cet article présente les divers types d’aides octroyées par l’État pour des isolations extérieures. Les propriétaires ou encore les bailleurs de logement effectuent régulièrement des rénovations énergétiques qui peuvent vous coûter très cher. Pour accompagner les propriétaires de logements dans cette démarche, l’État propose divers types de financements. Les aides octroyées par l’État varient en fonction des revenus et des gains écologiques des travaux. Les rénovations énergétiques visent à diminuer la facture du chauffage des ménages.
